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septembre 2019

Les professionnels pointent une pénurie de locaux tertiaires à Dijon

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En 2018, il s’est loué ou vendu 25 000 m2 de bureaux sur le territoire de Dijon métropole, soit 33 % de moins qu’en 2017. Les chiffres sont ceux de l’observatoire de l’immobilier d’entreprise (Imdex), qui réunit les six principaux commercialisateurs de l’agglomération sous l’égide de la CCI Côte-d’Or. Si l’offre disponible se monte à 41 800 m2, elle se trouve essentiellement dans de l’ancien, "obsolète et dont la commercialisation est difficile", expliquent les professionnels, qui constatent pourtant une demande soutenue. La tension constatée sur le marché dijonnais entraîne une hausse des prix : 160 €/m2/an en centre-ville, 150 €/m2/an en périphérie (parc d’affaires Valmy). La pénurie touche également les locaux logistiques : 52 300 m2 ont été loués ou vendus l’an dernier le long de l’axe Dijon-Beaune, où l’offre neuve est désormais tarie. Pendant ce temps, les transactions (...)

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