19
septembre 2018

Commerces : 1,8 Md€ investis au cours du premier semestre 2018

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Si l’activité du commerce a quelque peu ralenti entre le 1er avril et le 30 juin 2018 (révision de la croissance à la baisse, conflits sociaux et décélération de la consommation), ce n’est pas le cas du marché de l’investissement. Près de 1,8 Md€ ont été investis au cours des six premiers mois de l’exercice : un chiffre en augmentation de 40 % par rapport à 2017. Cette hausse sensible est principalement due à cinq transactions de plus de 100 M€, dont celle effectuée par Hines, pour BVK, concernant le futur Apple Store des Champs-Elysées pour près de 600 M€. Une sorte de trompe-l’œil, assurément. "Sans cela, les montants engagés auraient été inférieurs de 52 % à la moyenne des cinq dernières années", expliquait Antoine Grignon, directeur du département Commerces chez Knight Frank France, au début de l’été. Lors des deux dernières années, le marché était alimenté en grande partie par les volumes intermédiaires (20 à 100 M€), précisent les analystes de Cushman & Wakefield, Vanessa Zouzowsky en tête. Et la Head of Capital Market Retail d’ajouter : "après un début d'année principalement alimenté par les transactions de commerces de (...)

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