21
septembre 2018

Oppidéa lance un appel à candidatures pour attribuer 35 000 m2 de bureaux à Toulouse

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C’est une première : la SEM d’aménagement de Toulouse Métropole vient de lancer un appel à candidatures auprès de promoteurs et/ou investisseurs pour l’attribution de trois lots de bureaux dans les quartiers de Borderouge et de Toulouse Aérospace. La procédure mérite que l’on s’y intéresse puisqu’elle concerne pas moins de 35 000 m2 de bureaux (soit la moitié de la production annuelle de bureaux dans la ville rose) et alors que la SEM attribue plutôt en moyenne 20 à 25 000 m2 de programmes tertiaires par an dans les ZAC de l’agglomération. Surtout, elle réserve habituellement les appels à candidatures aux programmes de logements. "C’est vrai, jusqu’à présent nous ne cédions des fonciers de tertiaires qu’à condition d’avoir déjà l’occupant, ce qui évite de lancer des opérations en blanc. Cette fois-ci c’est différent, les deux quartiers concernés sont stratégiques et susceptibles d’attirer des investisseurs prêts à lancer en blanc, donc nous avons décidé de tester le marché", explique-t-on chez Oppidéa. La SEM attend des innovations sur la qualité d’usage, les modes constructifs, les matériaux utilisés et laisse la (...)

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