25
février 2018

Lille-Métropole : 213 000 m2 de bureaux placés en 2017

Immobilier
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Le marché des bureaux de Lille-Métropole se porte toujours aussi bien : 213 000 m2 ont été placés en 2017, tout près du niveau historique de l'année précédente. Il n'a manqué que quelques opérations en comptes propres pour battre un nouveau record. Par rapport à 2016, les transactions sur le neuf sont en hausse, à 114 600 m2, contre 107 900 m2. Idem pour les bureaux de seconde main, avec 81 800 m2 commercialisés, contre 80 700 m2 au cours du dernier exercice. Lille-Métropole confirme ainsi sa deuxième place parmi les marchés régionaux, derrière Lyon. Le nombre global de transactions (355) est moindre qu'en 2016 mais les "gros deals" de plus de 5 000 m2 sont nombreux. On y relève trois transactions au profit de grandes entreprises régionales : Decathlon, Roquette (sur 6 000 m2 à Euralille) et Auchan (à Villeneuve-d'Ascq). Dans leur grande majorité, les opérations sont le fait de sociétés qui souhaitent agrandir leurs surfaces. Le stock de bureaux neufs prochainement disponible s'élève à 88 800 m2, ce qui représente treize mois de commercialisation au rythme de 2017. L'offre de seconde main se situe autour de 200 000 m2, dont une petite partie obsolète. Un quart (...)

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