21
septembre 2018

"Avec les tours Duo, on ne construit pas juste un immeuble"

Immobilier
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Marie-Eve Raux, directrice du développement et de la maîtrise d'ouvrage pour l'Europe d'Ivanhoé Cambridge, revient sur le projet des tours Duo, dont elle est la porte-parole. Situées dans le 13e arrondissement, elles seront livrées en 2021. Quelle est la principale caractéristique des tours Duo ? « La multiplicité des acteurs qui interviennent sur ce dossier est énorme, rien que chez Ivanhoé Cambridge. Sans oublier tous les partenaires : Hines et les Ateliers Jean Nouvel, avec lesquels nous avons remporté l’appel d’offres en 2011, mais également Artelia, Vinci ou encore Natixis, le futur locataire des lieux ». Justement, avoir trouvé un locataire quatre ans avant la livraison, prévue en 2021, change-t-il la donne ? « C’est une sorte d’aboutissement du projet avant la livraison. Les tours Duo développent quand même 100 000 m2 : il y avait donc un enjeu réel de commercialisation. Cette signature lève donc une partie du risque. Mieux, il s’agit d’un grand locataire, qui a souhaité devenir co-investisseur. On conserve malgré tout le management de l’opération mais la responsabilité est complémentaire car, désormais, nous avons un partenaire ». Revenons au projet en tant que tel… « Il s’agit d’un projet mixte - (...)

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