21
septembre 2018

Redevco et Vinci relancent le "31" à Lille

Immobilier
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Rien ne prédestinait l'adresse lilloise du 31 rue de Béthune à une existence difficile. L'espace commercial se trouve dans l'hyper-centre de Lille, dans l'une des voies piétonnes les plus fréquentées de France.  Et pourtant, quand le multiplexe cinématographique Gaumont a fermé à la fin du siècle dernier, le lieu est resté vide pendant dix ans. En 2007, une nouvelle offre de 25 000 m2 de commerces y a été implantée, dominée par les Galeries Lafayette et un magasin Darty. Mais la conception de l'ensemble, en retrait de la rue, et le montant très élevé des loyers exigés par l'investisseur Pramerica ont ruiné l'entreprise. Le site a été abandonné par ses derniers occupants en février 2016. Aujourd'hui le "31" renaît sous l'impulsion de son propriétaire Redevco, associé à Vinci Immobilier. Le projet, présenté le 9 novembre, se caractérise par une réduction de la surface de vente, de 25 000 m2 à 10 000 m2 partagés en quatre cellules. Le reste de l'espace sera composé de 8 000 m2 de bureaux et d'un hôtel de 120 chambres (groupe Okko). Le tout sera desservi par un parking de 600 places. La façade de verre du futur centre sera alignée sur la rue de Béthune ; elle a été (...)

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