19
novembre 2017

Les loyers progressent moins que l'inflation dans 75 % des grandes villes

Immobilier
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Après une année 2015 de reprise (+ 11,7 %), l’activité du marché locatif privé s’est repliée en 2016 (- 2,7 %) pour arriver à un taux de mobilité résidentielle des locataires de 29,7 %, ce qui reste néanmoins une bonne année, indique l'observatoire Clameur des marchés locatifs privés. Selon l'association, qui regroupe les données des principaux acteurs professionnels de l’immobilier (Foncia, Fnaim, FPI, FFB, Crédit foncier, Century 21…), l’année 2017 commence bien grâce à une période hivernale inhabituellement propice à la mobilité résidentielle, les grands déménagements se faisant plutôt au printemps. Deux raisons expliquent ce phénomène selon Michel Mouillart, auteur de l’étude et professeur d’économie à l’Université Paris Ouest : "le redressement du moral des ménages et la bonne tenue du marché de la primo-accession qui libère des logements", l’effet de l’encadrement des loyers n'y est pour rien "puisque le phénomène concerne tout le territoire". L'activité de la quasi-totalité des régions s'est redressée depuis 2011, exception faite de Paris où elle reste à très bas niveau (18,7 %). "L’embellie du printemps (...)

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