Real I.S. prend Le Virage, à Marseille

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Cinq ans après sa livraison, l’immeuble Le Virage change de mains. Cet ensemble de 12 000 m2 situé juste à côté du mythique Stade Orange Vélodrome, dans le quartier du Prado, a été cédé par MACSF à Real I.S. (agissant pour le compte du fonds Realinvest Europa). Cet immeuble labellisé Breeam Excellent a été développé par Linkcity via un bail à construction longue durée dans le cadre du vaste programme immobilier (450 logements, deux hôtels, un centre commercial et une clinique) qui a accompagné le chantier de rénovation du stade Vélodrome. Il avait été acquis en Vefa dès 2014 par la MACSF. Ses huit plateaux (1 500 m2 chacun) sont loués par des grands comptes comme BPI France (4 000 m2), Bouygues Bâtiment Sud-Est (1 500 m2), le Crédit Mutuel (2 800 m2), Innate Pharma (1 100 m2), le groupe SSP (1 100 m2)… sur la base d’un loyer moyen de 220 €/m2/HT/HC. Le Virage doit son nom à sa position : il est effet implanté juste derrière (...)

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