"La pression de la demande des entreprises sur le marché des bureaux à Paris et en proche périphérie se ressent même dans le métro". Et Magali Marton, directrice des études de Cushman & Wakefield, de s’appuyer sur la carte des valeurs locatives de bureaux calculées par stations de métro à Paris et sa banlieue (302 au total), soit 1 590 immeubles représentant 1,4 million de m2. D’une année sur l’autre, la valeur moyenne sur l’ensemble du réseau est en forte hausse (+ 8 %) : 390 €/m2/an en 2019, contre 350 €/m2/an en 2018. "Les lignes les moins valorisées (5, 7, 7bis et 13) font l'objet d'un vrai rattrapage alors que les lignes les plus chères voient leurs loyers continuer d'augmenter", précise Magali Marton, qui observe un "déplacement du quartier central des affaires vers l’Est et d’un élargissement de son territoire". En témoigne la montée en puissance de la station Filles du Calvaire, située à la limite des 3e et 11e arrondissements. (...)