Des cessions du côté de Mercialys

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"Afin de renforcer le profil financier et de mettre en œuvre le pipeline de développement, Mercialys a cédé pour 101 M€ d’actifs en décembre 2016 et janvier 2017", explique Eric Le Gentil, président-directeur général d’un groupe qui, le 11 janvier, a communiqué sur son dernier exercice. Ainsi, dans le cadre de son partenariat conclu en 2013 avec Amundi Immobilier, et pour "impulser une nouvelle dynamique", Mercialys a cédé les galeries de Niort et Albertville à la SCI AMR. "Cette opération a été réalisée sur la base d’une valorisation à 100 % de 99,8 M€ AEM, soit un taux de rendement de sortie de 5,3 %. Le montant de cash-in pour Mercialys ressort à 62 M€". Suite à cette cession, le groupe détient 39,9 % de la SCI AMR. Il a, par ailleurs, conservé les mandats de gestion. Cinq galeries de services (14 600 m2), pour un montant de 38,9 M€ AEM, ont également été cédées au groupe Casino. Autres enseignements de cette communication officielle : les loyers facturés à périmètre constant au 31 décembre 2016 ont progressé de 3,4 % par rapport au 31 décembre 2015. Les revenus locatifs s’élèvent à 189,8 M€ (+ 12,3 %). "Nous bénéficions de l’impact de nos projets, dont la transformation des cafétérias, la livraison du retail park de Sainte-Marie à la Réunion en décembre et les premiers effets des transformations d’hypermarchés. Les loyers bénéficient également de la nouvelle galerie Espaces Fenouillet inaugurée en novembre, dont la fréquentation depuis l’ouverture atteint déjà un million de visiteurs", rapporte le p-dg. 

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