65 M€ de nouveaux engagements pour l'EPF Paca

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Douze : c’est le nombre de dossiers opérationnels approuvés par le conseil d’administration de l’Etablissement public foncier de Provence-Alpes-Côte d’Azur (EPF Paca), le 27 février. Ces dossiers représentent 65,4 M€ de nouveaux engagements conventionnels. En ce début d’année, huit nouvelles conventions ont été signées pour 46,4 M€, dont quatre nouveaux partenariats (en habitat et en développement économique), trois poursuites de conventionnement et enfin une convention relevant de la décision du Conseil interministériel du 29 Mai 2015 dédié à la métropole Aix-Marseille-Provence (AMP).
Il s’agit de la convention d’intervention foncière nouée avec la commune des Pennes-Mirabeau, dans la périphérie nord de Marseille. Axée sur un projet mixte et pour un montant de 12,5 M€ (sur la période 2016–2020), cette convention favorisera la production de 580 logements sur un périmètre de 20 hectares autour du futur quartier que cette commune entend développer autour du nouveau pôle d’échanges multimodal de la zone commerciale de Plan de Campagne. Ce projet inscrit dans une OAP (orientation d’aménagement et de programmation) du PLU est le premier à bénéficier du fonds d’action foncière de l’EPF Paca dédié au développement de projets autour des infrastructures de transport de la métropole AMP.
Le CA a également entériné plusieurs transactions de foncier. L’EPF a ainsi prévu de céder plusieurs parcelles : à Vitrolles, pour le pôle d’activité économique Cap Horizon (3 M€), à Toulon sur le site de l’ancien hôpital Chalucet,  théâtre d’une opération de renouvellement urbain (4,5 M€), et sur Euroméditerranée à Marseille (5 M€).
Dans l’autre sens, l’établissement a acquis des fonciers à Pertuis dans le secteur des Silhols (4,5 M€) où cette commune du Sud Luberon (20 000 habitants) entend développer un nouveau quartier résidentiel de 400 logements (dont 50 % sociaux) sous forme de Zac (14 ha), à Antibes, dans le quartier des Combes (6,5 M€) et à Saint-Raphaël (5 M€). Enfin, l’EPF a acquis le 27 mars l’immeuble qui héberge son siège (2 500 m2), au beau milieu de la Canebière (montant : 16 M€). Cet écrin XIXème de six étages baptisé "Le Noailles" accueille également des bureaux de la Société générale et l’antenne provençale de l’Agence de l’eau Rhône – Méditerranée – Corse. L’EPF a mandaté une étude pour évaluer la faisabilité de transformer une partie des locaux en logements.

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Traits Urbains n°130/131 vient de paraître !

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